Главная » Общество » В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

Post Image
17.05

Темпы строительства в Челябинской области в последние годы заметно выросли, что повлекло снижение цен и сделало жилье более доступным. На этом фоне наблюдается повышение ставок по ипотеке, а также рост кредитных ставок на строительство жилья.

Издание «Деловой Квартал» сообщает, что в апреле стоимость челябинского жилья снизилась в среднем на 10%, а цены на вторичное жилье за первый квартал уменьшились на 7-12%.

Челябинский губернатор Михаил Юревич уверен, что в 2013 году средняя стоимость одного квадратного метра жилья в регионе не должна превышать 35 тысяч рублей. Основания для таких прогнозов дает высокий уровень конкуренции, а также рост объемов жилищного строительства.

Однако, несмотря на снижение цены «квадратного метра», продолжается рост ставок по жилищным кредитам. Так в Челябинске за истекший год номинальные ставки повысились до 12,5%, а к началу марта этот показатель составил уже 13,1%. Стоимость займов под строительство жилья растет еще стремительнее.

На аппаратном совещании 13 мая губернатор Михаил Юревич обратил внимание на политику банковских организаций, которые уже повысили первоначальный взнос по ипотеке до 20%, а реальную ставку - до 15-16%, вместо прежних 11%. Руководство области сделало неутешительный прогноз: если Центробанк не вмешается и не исправит ситуацию, уже в третьем квартале будет наблюдаться спад жилищного строительства во всем регионе.

Несмотря на повышение стоимости ипотеки, темпы выдачи кредитов остаются по-прежнему высокими. В январе и феврале жители региона получили 3111 кредитов на жилье, общая сумма выданных средств составила около 3,5 млрд. руб. преимущественно это ипотечные рублевые кредиты, что на 35% превышает объемы кредитов за аналогичный период прошлого года. Таким образом рост реальных располагаемых доходов населения все же опережает удорожание займов.

Игорь Слюняев, глава Минрегиона, в апреле включил Челябинскую область в список лидеров по жилищному строительству, предложив другим российским регионам использовать наработки южноуральских коллег. В топ-10 регионов-лидеров по жилищному строительству попали Московская область и Краснодарский край, Москва и Санкт-Петербург, а также Татарстан и Башкортостан, Свердловская, Ростовская, и Челябинская области. В 2012 году челябинцы получили 1,67 млн кв. метров нового жилья, а это на 27,3% больше, чем позапрошлом году. На каждого жителя региона приходится 23,8 кв. метра жилой площади.

Поделитесь новостью с друзьями:


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ОБЩЕСТВА

Post Image

Россияне теряют пароли в Интернете из-за плохих привычек

БОЛЬШИНСТВО СЛУЧАЕВ ВЗЛОМА КОМПЬЮТЕРНЫХ АККАУНТОВ СВЯЗАНЫ С НЕБРЕЖНЫМ ОТНОШЕНИЕМ К ПАРОЛЯМ, СЧИТАЮТ В "ЛАБОРАТОРИИ ...
Post Image

Поклонники подозревают, что Эвелина Блёданс снова беременна

Известная российская актриса и телеведущая Эвелина Бледанс находится в Таиланде, но активно публикует в социальных сетях фотографии с ...
Post Image

В Иркутске эпидемический порог заболеваемости ОРВИ превышен на 22%

Эпидемический порог заболеваемости острыми респираторными вирусными инфекциями в Иркутске превышен на 22%. За прошедшую неделю среди ...
Post Image

Федор Бондарчук и Паулина Андреева определились уже с датой собственной свадьбы

Известный режиссер и актер Федор Бондарчук намерен в этом году расписаться со своей избранницей. Свадьба пары намечена на лето. ...
Post Image

Ученые узнали, как на Земле родилась любовь

Ученые пришли к выводу, что любовь на Земле зародилась, когда приматы-самцы помогали самкам защитить детей от агрессии других самцов ...
Post Image

Супруга Бари Алибасова родила ребёнка от другого мужчины

Сенсационное заявление по поводу своего семейного положения продюсер одного из самых популярных музыкальных коллективов страны, ...
Post Image

Каскадер и продюсер Александр Иншаков отмечает 70-летие

Легендарный российский каскадер, актер и продюсер Александр Иншаков отмечает 70-летний юбилей. В планах артиста на текущий год — ...