Главная » Общество » В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

Post Image
17.05

Темпы строительства в Челябинской области в последние годы заметно выросли, что повлекло снижение цен и сделало жилье более доступным. На этом фоне наблюдается повышение ставок по ипотеке, а также рост кредитных ставок на строительство жилья.

Издание «Деловой Квартал» сообщает, что в апреле стоимость челябинского жилья снизилась в среднем на 10%, а цены на вторичное жилье за первый квартал уменьшились на 7-12%.

Челябинский губернатор Михаил Юревич уверен, что в 2013 году средняя стоимость одного квадратного метра жилья в регионе не должна превышать 35 тысяч рублей. Основания для таких прогнозов дает высокий уровень конкуренции, а также рост объемов жилищного строительства.

Однако, несмотря на снижение цены «квадратного метра», продолжается рост ставок по жилищным кредитам. Так в Челябинске за истекший год номинальные ставки повысились до 12,5%, а к началу марта этот показатель составил уже 13,1%. Стоимость займов под строительство жилья растет еще стремительнее.

На аппаратном совещании 13 мая губернатор Михаил Юревич обратил внимание на политику банковских организаций, которые уже повысили первоначальный взнос по ипотеке до 20%, а реальную ставку - до 15-16%, вместо прежних 11%. Руководство области сделало неутешительный прогноз: если Центробанк не вмешается и не исправит ситуацию, уже в третьем квартале будет наблюдаться спад жилищного строительства во всем регионе.

Несмотря на повышение стоимости ипотеки, темпы выдачи кредитов остаются по-прежнему высокими. В январе и феврале жители региона получили 3111 кредитов на жилье, общая сумма выданных средств составила около 3,5 млрд. руб. преимущественно это ипотечные рублевые кредиты, что на 35% превышает объемы кредитов за аналогичный период прошлого года. Таким образом рост реальных располагаемых доходов населения все же опережает удорожание займов.

Игорь Слюняев, глава Минрегиона, в апреле включил Челябинскую область в список лидеров по жилищному строительству, предложив другим российским регионам использовать наработки южноуральских коллег. В топ-10 регионов-лидеров по жилищному строительству попали Московская область и Краснодарский край, Москва и Санкт-Петербург, а также Татарстан и Башкортостан, Свердловская, Ростовская, и Челябинская области. В 2012 году челябинцы получили 1,67 млн кв. метров нового жилья, а это на 27,3% больше, чем позапрошлом году. На каждого жителя региона приходится 23,8 кв. метра жилой площади.

Поделитесь новостью с друзьями:


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ОБЩЕСТВА

Post Image

Беркова об украденном порно: Я буду искать этих уродов

Говорят, что хакеры взломали смартфон Елены Берковой и ее интимное видео выложили в Сеть. Звезда фильмов для взрослых, возмутившись ...
Post Image

В Красноярске ищут 400 мужчин для опыта по лечению импотенции

Красноярские врачи нашли связь между импотенцией и болезнями сердца. Медики ищут 400 добровольцев для эксперимента, в результате ...
Post Image

Ксению Собчак без макияжа назвали "страшной, но смелой" (фото)

Российская светская львица Ксения Собчак показала фанатам свою естественную красоту, опубликовав селфи без макияжа. Телеведущая ...
Post Image

Зловещее видео "дома с привидениями" стало хитом в Сети

В Интернете набирает обороты видеоролик, который запечатлел "чертовщину", творящуюся в квартире, где живет маленькая девочка. Отец ...
Post Image

Учёные рассказали, на каком этаже полезно жить

Учёные из США попытались выяснить, как высота этажа влияет на здоровье. Исследование опубликовано в издании Нealth info. Специалисты ...
Post Image

Медведев порадовался отсутствию смартфона

Премьер-министр Дмитрий Медведев посетил технопарк и лекторий фонда «Сколково», где ознакомился с несколькими разработками ...