Главная » Общество » В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

Post Image
17.05

Темпы строительства в Челябинской области в последние годы заметно выросли, что повлекло снижение цен и сделало жилье более доступным. На этом фоне наблюдается повышение ставок по ипотеке, а также рост кредитных ставок на строительство жилья.

Издание «Деловой Квартал» сообщает, что в апреле стоимость челябинского жилья снизилась в среднем на 10%, а цены на вторичное жилье за первый квартал уменьшились на 7-12%.

Челябинский губернатор Михаил Юревич уверен, что в 2013 году средняя стоимость одного квадратного метра жилья в регионе не должна превышать 35 тысяч рублей. Основания для таких прогнозов дает высокий уровень конкуренции, а также рост объемов жилищного строительства.

Однако, несмотря на снижение цены «квадратного метра», продолжается рост ставок по жилищным кредитам. Так в Челябинске за истекший год номинальные ставки повысились до 12,5%, а к началу марта этот показатель составил уже 13,1%. Стоимость займов под строительство жилья растет еще стремительнее.

На аппаратном совещании 13 мая губернатор Михаил Юревич обратил внимание на политику банковских организаций, которые уже повысили первоначальный взнос по ипотеке до 20%, а реальную ставку - до 15-16%, вместо прежних 11%. Руководство области сделало неутешительный прогноз: если Центробанк не вмешается и не исправит ситуацию, уже в третьем квартале будет наблюдаться спад жилищного строительства во всем регионе.

Несмотря на повышение стоимости ипотеки, темпы выдачи кредитов остаются по-прежнему высокими. В январе и феврале жители региона получили 3111 кредитов на жилье, общая сумма выданных средств составила около 3,5 млрд. руб. преимущественно это ипотечные рублевые кредиты, что на 35% превышает объемы кредитов за аналогичный период прошлого года. Таким образом рост реальных располагаемых доходов населения все же опережает удорожание займов.

Игорь Слюняев, глава Минрегиона, в апреле включил Челябинскую область в список лидеров по жилищному строительству, предложив другим российским регионам использовать наработки южноуральских коллег. В топ-10 регионов-лидеров по жилищному строительству попали Московская область и Краснодарский край, Москва и Санкт-Петербург, а также Татарстан и Башкортостан, Свердловская, Ростовская, и Челябинская области. В 2012 году челябинцы получили 1,67 млн кв. метров нового жилья, а это на 27,3% больше, чем позапрошлом году. На каждого жителя региона приходится 23,8 кв. метра жилой площади.

Поделитесь новостью с друзьями:


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ОБЩЕСТВА

Post Image

Трагедия на Ладожском озере 2017, последние новости: пропавших детей не могут найти

Трагедия на Ладожском озере продолжает оставаться в центре внимания большого количества россиян. Люди пытаются понять, удалось ли ...
Post Image

Вирус Petya атаковал крупные компании Белоруссии

Кибератака, начавшаяся в Украине, продолжает распространяться по миру Вирус Petya, распространявшийся в Украине, добрался и до Беларуси. ...
Post Image

Дуров опроверг, что Telegram разрабатывает легкие способы обхода блокировки

Основатель Telegram Павел Дуров обратил внимание СМИ на недостоверный источник информации о блокировке мессенджера и способах его ...
Post Image

Вирус Петя: новый вирус-вымогатель атаковал Чернобыльскую АЭС

Вирус-шифровальщик Petya заразил компьютеры Чернобыльской атомной электростанции. Начальник смены ЧАЭС Владимир Ильчук сообщил ...
Post Image

Когда отменят роуминг ?

Новый законопроект об отмене внутрироссийского национального роуминга зарегистрирован в среду в электронной базе Госдумы. На ...
Post Image

Как в Петербурге прошли «Алые паруса»-2017

Вот и свершилось. ЕГЭ сданы, аттестат получен, теперь во взрослую жизнь. Удался и последний вечер школьной жизни, 30 тысяч петербургских ...
Post Image

Диета Для Ленивых: Минус 12 кг За 2 Недели!

Каждая девушка мечтает привести свое тело в идеальный вид, но не каждая может выдержать испытание спортом и правильным питанием. ...