Главная » Общество » В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

Post Image
17.05

Темпы строительства в Челябинской области в последние годы заметно выросли, что повлекло снижение цен и сделало жилье более доступным. На этом фоне наблюдается повышение ставок по ипотеке, а также рост кредитных ставок на строительство жилья.

Издание «Деловой Квартал» сообщает, что в апреле стоимость челябинского жилья снизилась в среднем на 10%, а цены на вторичное жилье за первый квартал уменьшились на 7-12%.

Челябинский губернатор Михаил Юревич уверен, что в 2013 году средняя стоимость одного квадратного метра жилья в регионе не должна превышать 35 тысяч рублей. Основания для таких прогнозов дает высокий уровень конкуренции, а также рост объемов жилищного строительства.

Однако, несмотря на снижение цены «квадратного метра», продолжается рост ставок по жилищным кредитам. Так в Челябинске за истекший год номинальные ставки повысились до 12,5%, а к началу марта этот показатель составил уже 13,1%. Стоимость займов под строительство жилья растет еще стремительнее.

На аппаратном совещании 13 мая губернатор Михаил Юревич обратил внимание на политику банковских организаций, которые уже повысили первоначальный взнос по ипотеке до 20%, а реальную ставку - до 15-16%, вместо прежних 11%. Руководство области сделало неутешительный прогноз: если Центробанк не вмешается и не исправит ситуацию, уже в третьем квартале будет наблюдаться спад жилищного строительства во всем регионе.

Несмотря на повышение стоимости ипотеки, темпы выдачи кредитов остаются по-прежнему высокими. В январе и феврале жители региона получили 3111 кредитов на жилье, общая сумма выданных средств составила около 3,5 млрд. руб. преимущественно это ипотечные рублевые кредиты, что на 35% превышает объемы кредитов за аналогичный период прошлого года. Таким образом рост реальных располагаемых доходов населения все же опережает удорожание займов.

Игорь Слюняев, глава Минрегиона, в апреле включил Челябинскую область в список лидеров по жилищному строительству, предложив другим российским регионам использовать наработки южноуральских коллег. В топ-10 регионов-лидеров по жилищному строительству попали Московская область и Краснодарский край, Москва и Санкт-Петербург, а также Татарстан и Башкортостан, Свердловская, Ростовская, и Челябинская области. В 2012 году челябинцы получили 1,67 млн кв. метров нового жилья, а это на 27,3% больше, чем позапрошлом году. На каждого жителя региона приходится 23,8 кв. метра жилой площади.

Поделитесь новостью с друзьями:


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ОБЩЕСТВА

Post Image

iPhone X уступил звание самого мощного смартфона

Ранее в сети появились результаты тестирования нового iPhone X в бенчмарке Geekbench. Судя по ним, юбилейный iPhone стал самым мощным смартфоном и ...
Post Image

Социологи: большинство россиян назвали причинами болезней работу и стресс

Основными причинами плохого самочувствия опрошенные россияне назвали работу и стресс, а также нехватку денег на лекарства и ...
Post Image

Александром Семиным: последние новости о причинах развода, что случилось Эвелина Бледанс развелась с мужем Александром Семиным: последние новости о причинах развода, что случилось

Как оказалось, в личной жизни известной актрисы Эвелины Бледанс большая драма, которую она тщательно скрывала. Как оказалось, актриса ...
Post Image

Ураган в Доминикане сейчас 2017: ураган "Мария" движение онлайн, последние новости, сколько разрушений, сколько пострадало, карта

Ураган «Мария» обрушился на острова в восточной части Карибского моря, усилившись до максимальной пятой категории по шкале ...
Post Image

Басков и Лопырева: будет свадьба или нет, последние новости, когда свадьба, где состоится, какое платье

Накануне, 18 сентября, стало известно о времяпровождении модели Виктории Лопыревой и ее жениха Николая Баскова по ...