Главная » Общество » В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

В Челябинской области жилье стало дешевле и доступнее

Post Image
17.05

Темпы строительства в Челябинской области в последние годы заметно выросли, что повлекло снижение цен и сделало жилье более доступным. На этом фоне наблюдается повышение ставок по ипотеке, а также рост кредитных ставок на строительство жилья.

Издание «Деловой Квартал» сообщает, что в апреле стоимость челябинского жилья снизилась в среднем на 10%, а цены на вторичное жилье за первый квартал уменьшились на 7-12%.

Челябинский губернатор Михаил Юревич уверен, что в 2013 году средняя стоимость одного квадратного метра жилья в регионе не должна превышать 35 тысяч рублей. Основания для таких прогнозов дает высокий уровень конкуренции, а также рост объемов жилищного строительства.

Однако, несмотря на снижение цены «квадратного метра», продолжается рост ставок по жилищным кредитам. Так в Челябинске за истекший год номинальные ставки повысились до 12,5%, а к началу марта этот показатель составил уже 13,1%. Стоимость займов под строительство жилья растет еще стремительнее.

На аппаратном совещании 13 мая губернатор Михаил Юревич обратил внимание на политику банковских организаций, которые уже повысили первоначальный взнос по ипотеке до 20%, а реальную ставку - до 15-16%, вместо прежних 11%. Руководство области сделало неутешительный прогноз: если Центробанк не вмешается и не исправит ситуацию, уже в третьем квартале будет наблюдаться спад жилищного строительства во всем регионе.

Несмотря на повышение стоимости ипотеки, темпы выдачи кредитов остаются по-прежнему высокими. В январе и феврале жители региона получили 3111 кредитов на жилье, общая сумма выданных средств составила около 3,5 млрд. руб. преимущественно это ипотечные рублевые кредиты, что на 35% превышает объемы кредитов за аналогичный период прошлого года. Таким образом рост реальных располагаемых доходов населения все же опережает удорожание займов.

Игорь Слюняев, глава Минрегиона, в апреле включил Челябинскую область в список лидеров по жилищному строительству, предложив другим российским регионам использовать наработки южноуральских коллег. В топ-10 регионов-лидеров по жилищному строительству попали Московская область и Краснодарский край, Москва и Санкт-Петербург, а также Татарстан и Башкортостан, Свердловская, Ростовская, и Челябинская области. В 2012 году челябинцы получили 1,67 млн кв. метров нового жилья, а это на 27,3% больше, чем позапрошлом году. На каждого жителя региона приходится 23,8 кв. метра жилой площади.

Поделитесь новостью с друзьями:


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ОБЩЕСТВА

Post Image

Противостояние чуме 21 века

В настоящее время такое заболевание, как СПИД, известно в каждом уголке земного шара. Его справедливо называют крупномасштабной ...
Post Image

Православные липчане протестовали против производства презервативов (ВИДЕО)

По данным СМИ, в пикете принимали участие 120 человек, в том числе паломники из Липецка. Как известно, настоятель местного монастыря ...
Post Image

Андрей Малахов порекомендовал женщинам посетить Красноярск, чтобы забеременеть

Андрей Малахов порекомендовал ехать в Красноярске всем женщинам, которые долго не могут забеременеть. Темой телепередачи ...
Post Image

После перевода стрелок саратовцы «заблудились» во времени

В комментариях саратовцы стали задаваться вопросом: так сколько же сейчас времени? Сегодня ночью в Саратовской области состоялся ...
Post Image

Эвелина Бледанс напугала фанатов своим новым фото

Популярная российская телеведущая Эвелина Бледанс напугала поклонников своим новым фото в Instagram. На снимке звезда изображена в ...
Post Image

Почти половина людей с избыточным весом не понимают этого

Согласно исследованию Центра по контролю и профилактике заболеваний, все больше и больше людей, обладая избыточным весом, так не ...
Post Image

Свердловские врачи вдвое чаще выявляют ВИЧ у мужчин, чем у женщин

Екатеринбург. 1 декабря. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Число заболевших ВИЧ мужчин в Свердловской области в 2,5 раза превышает количество женщин, ...
Post Image

Ноябрь 2016 года в России стал самым холодным в 21 веке

Холод сковал почти всю территорию страны от западной границы до Охотского моря. Такого холодного ноября, как в этом году, ...