Главная » Экономика » Порошенко хочет контролировать торговцев недвижимостью

Порошенко хочет контролировать торговцев недвижимостью

04.07

Минэкономразвития разработало проект Закона «Об особенностях ведения риэлторской деятельности».

Согласно проекту, такая деятельность может осуществляться риэлторами и субъектами риэлторской деятельности. К последним отнесены физлица-предприниматели и юрлица, в составе которых работают не менее 2 риэлторов. Такие субъекты должны получить сертификат субъекта риэлторской деятельности.

Относительно серьезные требования предъявляются и к риэлторам. Они должны иметь высшее образование, владеть государственным языком, пройти специальное обучение или стажировку не менее года у субъекта риэлторской деятельности, сдать экзамен, получить квалификационное свидетельство. К стажировке приравнивается годичная работа на субъекта риэлторской деятельности в качестве агента. Риэлтор не может осуществлять другую деятельность, кроме преподавательской, научной, творче ской, а также одновременно работать и как риэлтор, и как физлицо-предприниматель.

Риэлторы и субъекты риэлторской деятельности должны быть зарегистрированы в Госреестре субъектов риэлторской деятельности.

Естественно, выдавать сертификаты субъекта риэлторской деятельности и свидетельства риэлторов, как и вести Реестр субъектов риэлторской деятельности должно Минэкономразвития. Хотя указанные документы действуют бессрочно, раз в 3 года риэлтор должен проходить переквалификацию. Профподготовка риэлторов осуществляется учебными заведениями, соглашения с которыми заключает Минэкономразвития.

Часть регуляторных полномочий Минэкономразвития предлагает передать саморегулирующимся организациям. Чтобы стать такой, в организацию должны входить не менее 250 риэлторов.

Риэлтор, являющийся физлицом-предпринимателем, должен до начала риэлторской деятельности застраховать гражданскую ответственность.

Одним из наиболее интересных положений проекта является ограничение размера оплаты риэлторских услуг. Максимальный ее размер должен составить 3% стоимости недвижимости.

В настоящее время риэлторская деятельность практически не регулируется специальным законодательством. В течение длительного времени это была по сути сфера выживания, и в ней весьма значительную долю занимали криминальные элементы. Теперь упомянутые функции этого рынка не столь актуальны, а крупные предприятия заинтересованы в привлечении как можно более дешевой рабочей силы.

Предложения ведомства Порошенко в принципе разумны и направлены на защиту как потребителей риэлторских услуг, так и самих риэлторов. Однако некоторые их регуляторные особенности, в частности ограничение 3% максимального размера оплаты, способны негативно подействовать на этот рынок.

Поделитесь новостью с друзьями:


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ

Post Image

Банк Югра последние новости сегодня что делать вкладчикам

Объем выплат вкладчикам банка «Югра» превысил 100 млрд руб., заявили в Агентстве по страхованию вкладов (АСВ). «За первые пять ...
Post Image

Банки начали борьбу за бывших клиентов «Югры»

Крупнейшие банки начали охоту за вкладчиками банка «Югра», куда 10 июля была введена временная администрацияАгентства по ...
Post Image

Банк "Югра" сегодня: последние новости, что будет дальше с вкладчиками, какие проблемы

Центральный банк России сообщил о том, что банк «Югра» испытывает на данный момент сложное и неустойчивое положение в отношении ...
Post Image

Стало известно, когда в продажу поступит Lada Vesta SW Cross

Lada Vesta SW Cross появится в продаже в четвертом квартале 2017 года, сообщил во время Дня открытых дверей на "АвтоВАЗе" президент ...
Post Image

Исследование: Россияне стали меньше копить и больше тратить

Граждане России, ещё два года назад предпочитавшие откладывать деньги на "чёрный день", теперь расходуют всё на текущие нужды. Об ...
Post Image

Стандарт ISO 50001 – для чего применяется?

  Многие компании стараются получить как можно больше сертификатов и проводят аудит всех типов своей деятельности. Но есть ...
Post Image

Россия вошла в пятерку худших стран для пенсионеров

Россия заняла 40 место из 43 возможных в Глобальном пенсионном индексе — 2017, который показывает, насколько комфортно выходить на ...