Главная » Экономика » Порошенко хочет контролировать торговцев недвижимостью

Порошенко хочет контролировать торговцев недвижимостью

04.07

Минэкономразвития разработало проект Закона «Об особенностях ведения риэлторской деятельности».

Согласно проекту, такая деятельность может осуществляться риэлторами и субъектами риэлторской деятельности. К последним отнесены физлица-предприниматели и юрлица, в составе которых работают не менее 2 риэлторов. Такие субъекты должны получить сертификат субъекта риэлторской деятельности.

Относительно серьезные требования предъявляются и к риэлторам. Они должны иметь высшее образование, владеть государственным языком, пройти специальное обучение или стажировку не менее года у субъекта риэлторской деятельности, сдать экзамен, получить квалификационное свидетельство. К стажировке приравнивается годичная работа на субъекта риэлторской деятельности в качестве агента. Риэлтор не может осуществлять другую деятельность, кроме преподавательской, научной, творче ской, а также одновременно работать и как риэлтор, и как физлицо-предприниматель.

Риэлторы и субъекты риэлторской деятельности должны быть зарегистрированы в Госреестре субъектов риэлторской деятельности.

Естественно, выдавать сертификаты субъекта риэлторской деятельности и свидетельства риэлторов, как и вести Реестр субъектов риэлторской деятельности должно Минэкономразвития. Хотя указанные документы действуют бессрочно, раз в 3 года риэлтор должен проходить переквалификацию. Профподготовка риэлторов осуществляется учебными заведениями, соглашения с которыми заключает Минэкономразвития.

Часть регуляторных полномочий Минэкономразвития предлагает передать саморегулирующимся организациям. Чтобы стать такой, в организацию должны входить не менее 250 риэлторов.

Риэлтор, являющийся физлицом-предпринимателем, должен до начала риэлторской деятельности застраховать гражданскую ответственность.

Одним из наиболее интересных положений проекта является ограничение размера оплаты риэлторских услуг. Максимальный ее размер должен составить 3% стоимости недвижимости.

В настоящее время риэлторская деятельность практически не регулируется специальным законодательством. В течение длительного времени это была по сути сфера выживания, и в ней весьма значительную долю занимали криминальные элементы. Теперь упомянутые функции этого рынка не столь актуальны, а крупные предприятия заинтересованы в привлечении как можно более дешевой рабочей силы.

Предложения ведомства Порошенко в принципе разумны и направлены на защиту как потребителей риэлторских услуг, так и самих риэлторов. Однако некоторые их регуляторные особенности, в частности ограничение 3% максимального размера оплаты, способны негативно подействовать на этот рынок.

Поделитесь новостью с друзьями:


ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ

Post Image

Продовольственная сеть "Пятерочка" запустила выгодную программу лояльности

Продовольственная сеть «Пятерочка» (входит в X5 Retail Group) запустила проект по внедрению карт лояльности. Такие карты на этой неделе ...
Post Image

Материнский капитал в 2017 году, изменения: свежие новости, до какого года будет действовать, какой размер: будущее материнского капитала

Российский вице-премьер по социальным вопросам Ольга Голодец рассказала о возможных сроках принятия решения о продлении программы ...
Post Image

«ВКонтакте» тестирует собственного мобильного оператора

Крупнейшая социальная сеть России запустила тестирование собственного мобильного оператора. С сегодняшнего дня пользователи ...
Post Image

Инвестор Gett вложил $3 млн в сервис грузоперевозок Deliver

Инвестиционный фонд InVenture Partners вложил 3 млн долларов в онлайн-сервис грузоперевозок Deliver (ранее iCanDeliver). Сделка состоялась в апреле, ...
Post Image

Голикова: пенсионный возраст можно было повысить уже давно

В России давно нужно было повысить планку пенсионного возраста, заявила глава Счетной палаты Татьяна Голикова. По ее словам, эта мера ...
Post Image

Apple распродает IPhone SE по рекордно низкой цене

Смартфоны iPhone SE резко подешевели в России. По данным Hi-Tech.Mail.ru, цена на данную модель упала на 35%. Смартфоны iPhone SE были выпущены в ...