Главная » Экономика » Порошенко хочет контролировать торговцев недвижимостью

Порошенко хочет контролировать торговцев недвижимостью

04.07

Минэкономразвития разработало проект Закона «Об особенностях ведения риэлторской деятельности».

Согласно проекту, такая деятельность может осуществляться риэлторами и субъектами риэлторской деятельности. К последним отнесены физлица-предприниматели и юрлица, в составе которых работают не менее 2 риэлторов. Такие субъекты должны получить сертификат субъекта риэлторской деятельности.

Относительно серьезные требования предъявляются и к риэлторам. Они должны иметь высшее образование, владеть государственным языком, пройти специальное обучение или стажировку не менее года у субъекта риэлторской деятельности, сдать экзамен, получить квалификационное свидетельство. К стажировке приравнивается годичная работа на субъекта риэлторской деятельности в качестве агента. Риэлтор не может осуществлять другую деятельность, кроме преподавательской, научной, творче ской, а также одновременно работать и как риэлтор, и как физлицо-предприниматель.

Риэлторы и субъекты риэлторской деятельности должны быть зарегистрированы в Госреестре субъектов риэлторской деятельности.

Естественно, выдавать сертификаты субъекта риэлторской деятельности и свидетельства риэлторов, как и вести Реестр субъектов риэлторской деятельности должно Минэкономразвития. Хотя указанные документы действуют бессрочно, раз в 3 года риэлтор должен проходить переквалификацию. Профподготовка риэлторов осуществляется учебными заведениями, соглашения с которыми заключает Минэкономразвития.

Часть регуляторных полномочий Минэкономразвития предлагает передать саморегулирующимся организациям. Чтобы стать такой, в организацию должны входить не менее 250 риэлторов.

Риэлтор, являющийся физлицом-предпринимателем, должен до начала риэлторской деятельности застраховать гражданскую ответственность.

Одним из наиболее интересных положений проекта является ограничение размера оплаты риэлторских услуг. Максимальный ее размер должен составить 3% стоимости недвижимости.

В настоящее время риэлторская деятельность практически не регулируется специальным законодательством. В течение длительного времени это была по сути сфера выживания, и в ней весьма значительную долю занимали криминальные элементы. Теперь упомянутые функции этого рынка не столь актуальны, а крупные предприятия заинтересованы в привлечении как можно более дешевой рабочей силы.

Предложения ведомства Порошенко в принципе разумны и направлены на защиту как потребителей риэлторских услуг, так и самих риэлторов. Однако некоторые их регуляторные особенности, в частности ограничение 3% максимального размера оплаты, способны негативно подействовать на этот рынок.

Комментарии для сайта Cackle

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ

Post Image

СМИ: «ВИМ-Авиа» оплатили долги только на два дня полетов

Кредиторы оплатили полеты «ВИМ-Авиа» только до 12:00 (мск) в понедельник, 25 сентября. Такое соглашение было достигнуто в субботу, 23 ...
Post Image

Сбербанк опроверг заявления о переводе дебетовых карт в овердрафтные

Сбербанк опроверг заявления о переводе дебетовых карт в овердрафтные. Опровержение был вынужден делать сам глава Сбербанка Герман ...
Post Image

Бинбанк последние новости сегодня 23 сентября 2017 года

ЦБ РФ принял решение начать санацию «Бинбанка» в сентябре 2017 года. Проблемы банка зашли слишком далеко и обойтись без помощи ...
Post Image

Airbnb раскрыла статистику по сдаче жилья в РФ

Сервис для кратковременной аренды жилья Airbnb впервые раскрыл информацию об объемах сдачи жилья в России. За год, с май 2016 года по апрель ...
Post Image

Бинбанк, новости о банкротстве: что делать вкладчикам из-за санации, новости последнего часа

Информация о том, что крупный российский банк «Бинбанк» банкротится — не соответствует действительности. На самом деле ...
Post Image

Проблемы у Бинбанка: обанкротился или нет, новости, что делать вкладчикам

ЦБ РФ принял решение о санации Бинбанка с использованием Фонда консолидации банковского сектора, говорится в сообщении на ...
Post Image

Зачем нужен биткоин? Как зарабатывать с помощью биткоинов? Курс биткоина к рублю

Прежде чем ответить на вопрос о том, зачем нужен биткоин, необходимо знать, что он собой представляет. Биткоин – инновационная ...